{"id":18206,"date":"2021-12-04T10:03:00","date_gmt":"2021-12-04T09:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.campinglesdunes.fr\/nachricht\/les-pieges-a-eviter-en-achetant-un-mobil-home\/"},"modified":"2025-08-21T14:28:05","modified_gmt":"2025-08-21T12:28:05","slug":"fallstricke-die-es-beim-kauf-eines-mobilheims-zu-vermeiden-gilt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.campinglesdunes.fr\/de\/beratung\/fallstricke-die-es-beim-kauf-eines-mobilheims-zu-vermeiden-gilt\/","title":{"rendered":"Beim Kauf eines Wohnmobils sollten Sie die Fallstricke vermeiden"},"content":{"rendered":"<div class=\"bloc-texte \"><div class=\"texte left\"><p>Wenn es um eine Mietinvestition geht, ist ein Mobilheim eine lohnende Wahl. Der Kaufpreis ist selbst f\u00fcr ein neues Modell weithin erschwinglich. Dar\u00fcber hinaus profitiert der Investor vom Status eines professionellen M\u00f6belvermieters, der ihm die Wahl zwischen zwei vorteilhaften Steuerregimen erm\u00f6glicht.<\/p>\n<h2>Erwerben Sie ein Mobilheim au\u00dferhalb des Campingplatzes<\/h2>\n<p>Auch wenn die Wohnmobil-Verkaufsangebote preislich attraktiv sind, sollte man das Risiko lieber nicht eingehen. Diese Unterk\u00fcnfte, die au\u00dferhalb von Campingpl\u00e4tzen und Wohnparks verkauft werden, unterliegen zahlreichen Einschr\u00e4nkungen. Dar\u00fcber hinaus gestatten mehrere Au\u00dfenanlagen den Mietern des Grundst\u00fccks nicht, ihr Wohnmobil darauf aufzustellen. Ganz zu schweigen von den erheblichen Kosten f\u00fcr das Be- und Entladen sowie den Transport des Wohnmobils, der mit 5 \u20ac pro km in Rechnung gestellt wird.<\/p>\n<p>Installations- und Stabilit\u00e4tskosten werden nicht au\u00dfer Acht gelassen. Daf\u00fcr m\u00fcssen Sie durchschnittlich 8.000 Euro als \u201eEintrittsgeb\u00fchr\u201c in den Mietbestand einplanen. In jedem Fall ist der Kauf eines bereits auf dem Campingplatz installierten Mobilheims finanziell vorteilhafter, zumal die dort angebotenen Modelle mit einer Garantie ausgestattet sind.<\/p>\n<h2>Kauf von einer Privatperson<\/h2>\n<p>Genauso wie der Kauf eines Mobilheims au\u00dferhalb des Campingplatzes bringt der Kauf bei einer Privatperson kaum Vorteile f\u00fcr Ihre Investition. Dabei liegt der Verkaufspreis in der Regel \u00fcber dem, der derzeit am Markt verlangt wird. Der Betrieb wird dadurch teuer, ohne die oben beschriebenen Installations- und Transportkosten des Wohnmobils zu ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n<h2>Stellen Sie das Mobilheim auf einem Privatgrundst\u00fcck auf<\/h2>\n<p>Obwohl die geltenden Vorschriften es dem Eigent\u00fcmer erlauben, das Mobilheim auf einem Privatgrundst\u00fcck aufzustellen, sind die Bedingungen komplex. A priori ist diese Art von Unterk\u00fcnften unter bestimmten Bedingungen f\u00fcr die Installation auf Campingpl\u00e4tzen, Feriend\u00f6rfern, PRLs und Freizeitgebieten vorgesehen.<\/p>\n<h2>Die verschiedenen Vertragsarten<\/h2>\n<p>Unabh\u00e4ngig von der Art der gew\u00e4hlten Einrichtung werden Ihnen unterschiedliche Vertr\u00e4ge zur Grundst\u00fccksmiete angeboten.<\/p>\n<ul>\n<li>Der befristete Vertrag<br \/>\nEs dauert zwischen f\u00fcnf und zehn Jahren und beinhaltet einen Wechsel des Mobilheims oder des Standorts nach Vertragsende. Um davon zu profitieren, empfiehlt es sich, es an eine Privatperson weiterzuverkaufen und durch neuere Modelle zu ersetzen, wodurch Transport- oder Installationskosten vermieden werden.<\/li>\n<li>Der Vertrag mit stillschweigender Verl\u00e4ngerung<br \/>\nDie Dauer ist nicht im Voraus festgelegt, was bedeutet, dass die vom Betreiber des Mietparks geforderten Verl\u00e4ngerungsbedingungen sorgf\u00e4ltig beachtet werden m\u00fcssen.<\/li>\n<li>Mietverwaltung durch den Campingplatz oder die PRL<br \/>\nEine Vertragsklausel verbietet es dem Eigent\u00fcmer, seine Immobilie selbst zu vermieten. Es obliegt dann dem Verwalter der Einrichtung, der Anspruch auf einen Teil der Mieteinnahmen hat, je nach Fall zwischen 20 % und 60 %.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Dauer der \u00d6ffnungszeit der Campingpl\u00e4tze<\/h2>\n<p>Es empfiehlt sich, sich auf einen ganzj\u00e4hrig ge\u00f6ffneten Campingplatz zu konzentrieren, damit Sie zu jeder Jahreszeit die Geselligkeit des Campingplatzes genie\u00dfen k\u00f6nnen. In Ihrer Abwesenheit steht Ihnen die Unterkunft als Mieter zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Entdecken Sie die Mobilheime zum Verkauf in Br\u00e9tignolles<\/p>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":9502,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[91,86],"tags":[],"class_list":["post-18206","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-beratung","category-blog-de"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Beim Kauf eines Wohnmobils sollten Sie die Fallstricke vermeiden - Camping des Dunes<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.campinglesdunes.fr\/de\/beratung\/fallstricke-die-es-beim-kauf-eines-mobilheims-zu-vermeiden-gilt\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Beim Kauf eines Wohnmobils sollten Sie die Fallstricke vermeiden - 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