Stacaravans zijn zeer populaire accommodaties op campings. De stacaravan is perfect als tweede huis en is een investeringsmogelijkheid die veel mensen aanspreekt. Dit type woning is inderdaad toegankelijker dan een klassiek landhuis.
De specifieke kenmerken van de stacaravan
De stacaravan is een mobiele vrijetijdsresidentie die vergelijkbaar is met elk ander type accommodatie. Het plaatsen van een stacaravan op privéterrein is echter ten strengste verboden. Dit type accommodatie moet worden geïnstalleerd in een vakantiedorp, een camping, een residentieel recreatiepark of in een recreatiegebied. Op deze locaties zijn verschillende modellen stacaravans beschikbaar, die zich onderscheiden door hun grootte, hun leefruimte en de aanwezigheid van een terras.
Deze mobiele woning kan worden verplaatst zodra het perceelhuurcontract afloopt en u van locatie wilt veranderen. In de clausules van het huurcontract van het perceel heeft de stacaravan toegang tot water, elektriciteit en gas. Bovendien kunnen de eigenaren gebruik maken van de faciliteiten van het hotel, zoals het waterpark, de speelkamer, het multisportveld, de kinderclub, enz. Daarnaast kan de eigenaar zijn stacaravan naar eigen wens uitlenen, verhuren of verkopen.
Een stacaravan kopen is een goede deal
Het kopen van een stacaravan heeft veel voordelen. In feite is dit type woning veel goedkoper dan traditionele accommodatie.
Potentiële kopers hebben de keuze tussen een ruime keuze aan nieuwe of gebruikte modellen. U moet weten dat de merken IRM of O’Hara kwaliteitsgaranties zijn in de sector. Wat de prijs betreft, vind je modellen tussen de 20.000 euro en 30.000 euro, en modernere modellen tussen de 40.000 euro en 70.000 euro. Deze prijzen variëren afhankelijk van de locatie, de algehele staat, het ontwerp en de voorzieningen.
De winstgevendheid van de investering
De huurinkomsten uit een stacaravan kunnen zeer aanzienlijk zijn, en het is raadzaam om het statuut van een niet-professioneel gemeubileerd verhuurbedrijf te kiezen om de investering rendabel te maken en een vereenvoudigd belastingregime te verkrijgen.
De beperkingen die gepaard gaan met de aanschaf van een stacaravan
Zelfs als deze investering erg interessant lijkt, is het essentieel om rekening te houden met bepaalde beperkingen. Bij nulwoningbelasting en een lage OZB is BTW-terugvordering niet mogelijk als de eigenaar kiest voor het micro-BIC-regime.
De locatie van de stacaravan
De locatie van de stacaravan is erg belangrijk. Of het nu op campings of in PRL is, het huurcontract heeft een looptijd van één jaar. Dit contract is hernieuwbaar, maar de beheerders van deze vestigingen hebben de neiging bepaalde voorwaarden aan de verlenging op te leggen.
Kosten verbonden aan de aanschaf van een stacaravan
Naast diverse belastingen moeten stacaravaneigenaren ook enkele kosten betalen, geschat op zo’n honderd euro, die verband houden met onderhoud en beveiliging. Bij de installatie van de stacaravan worden nog enkele kosten gereserveerd, zoals de kosten voor installatie en aansluiting op water, elektriciteit en gas.